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关于电力建设工程         ★★★ 【字体:
关于电力建设工程
作者:佚名    土地征用来源:本站原创    点击数:4219    更新时间:2006/12/13    

济南市物价局         济南市财政局          济南市经济委员会文件

                          济价格字[2006]108                 

 关于电力建设工程

占用土地及地上物补偿有关问题的通知

 

各县(市)区物价局、财政局,有关部门:

进一步规范和完善电力建设工程占用土地及地上物补偿工作,切实维护被占地农村集体经济组织和农民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》和省物价局、省财政厅《关于调整征用土地年产值和地面着物补偿标准的批复》(鲁费字[1999]314号)、《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔200451号)及《济南市统一征用土地暂行办法》(济南市人民政府令第204号)等文件精神,现将我市电力建设工程占用土地及地上物补偿有关问题通知如下:

一、属长期占用土地范围及计算方法

(一)铁塔:以铁塔塔角为中心向外延3

(二)单杆:以杆中心为中心向外半径延3

(三)拉线:以拉线落地点为中心向外半径延2

二、属临时占用土地范围及计算方法

(一)电缆管沟(沟顶距自然地面大于0.8):自电缆管沟建筑外墙两侧向外延2

(二)施工过程损坏耕地:指施工过程中临时占用、施工车辆经过、临时施工挖坑、架线经过并造成一定损坏的耕地,按照实际损坏丈量计算。

三、地上物补偿标准

(一)长期占用土地:耕地每亩15000元;山地及荒地每亩10000元;果园地每亩另加2000元,按照不同的损坏情况进行一次性补偿。

(二)临时占用土地:按照损坏的土地类型进行一次性补偿。

1、粮食作物田:平原每亩7001300元;山地每亩6001000元。

2、棉花、油料、烟、蔬菜田:每亩12001700元,最高不超过2200元。

3、其他地面附着物补偿标准见附件。

四、变电站建设用地按照省国土地资源厅土地征用有关规定执行。

五、国家、省重点电力工程建设项目,其补偿标准另有规定的,从其规定。

 

附:其他地面附着物补偿标准

 

 

 

 

 

市物价局       市财政局       市经济委员会

二○○六年九月二十八日

 

 

 

 

 

主题词地上物补偿  通知

抄送:市政府办公厅,济南供电公司。

  济南市物价局办公室               2006年9月28印发

附件:

其他地面附着物补偿标准

序号

名称

     

补偿标准

备注

房屋

钢混结构:主体承重为钢结构或砼结构,主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房

550元/平方米

1.表中面积系指建筑面积

2.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用

砖混结构(楼房):砖墙承重,现浇或预制板保温防水屋面,水泥或其他硬化地面的楼房

450元/平方米

砖混结构(平房):砖墙承重,现浇或预制板保温防水屋面,水泥或其他硬化地面的平房,檐高不低于2.5

350元/平方米

砖木结构(平方):规则的石脚,砖墙或石墙承重,符合规格的木屋架,木(预制)檩条,瓦屋面,外墙扦缝(抹灰),檐高不低于2.5

300元/平方米

简易结构:承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等,不规则木梁檩、瓦屋面,两面借墙或檐高低于2.5

150元/平方米

围墙

乱石基砖墙高2.5m以上

80/m

旧料归原主

乱石基砖墙高22.5m

70/m

乱石基砖墙高1.52m

60/m

乱石基土坯墙高1.52.5m

40/m

畜禽舍

砖混结构

80/m2

旧料归原主

简易结构

40/m2

迁坟

棺木、拾骨、骨灰盒

120/

包括迁葬工料费

温室

钢、砼骨架、玻璃顶

50/m2

旧料归原主

钢、砼骨架、塑料薄膜顶

40/m2

简易塑料薄膜棚

20/m2

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1000/m2

按桥面面积计算

平坦石拱桥

850/m2

石拱桥

1450/m2

涵洞

石盖板涵跨径12m

400/m2

 

石拱涵跨径14m

1150/m2

钢筋混凝土圆管涵跨径12m

1400/m2

钢筋混凝土盖板涵跨径1.54m

1500/m2

台田

石堰

 

40/m2

 

水渠

水池

土筑水渠、水池

按挖方体积

5/m3

不包括田间毛渠

石砌水渠、水池

50/m3

砖砌水渠、水池

60/m3

土方另计

水井

手压井

10/m

1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用

2.废、枯井按同类井补偿标准3050%补偿

3.机井按井深分段计算补偿。

土井:直径1.2m

95/m

砖井(包括乱石井)

 

510 m直径1.5 m

2200/m

1020 m直径2.5 m

4200/m

下管井

260/ m

机井:深2050m

180/m

50100m

230/m

100250m

280/m

250m以下

330/m

十一

乔木

胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm

移栽费2.25/

乔木系指用材林种,沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高4060%,特种用途林树木价格另议;树归原主

胸径510 cm(松柏树36 cm

30/

胸径1020 cm(松柏树610cm)以上成材树

40/

胸径大于20cm(松柏树10cm)以上成材树

45/

十二

 

果树

苗木

移栽费2.25/

果树包括:苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种,树归原主

幼龄期(区分树种)

30/

初果期(区分树种)

190/

盛果期(区分树种)

300/

衰老期(区分树种)

140/

葡萄(区分生长期)

20/

十三

灌木

一年生以内

一年生以上

3/

4/

每墩出条数按1020根计算

十四

电力通讯线路

低压线路(通讯广播线路)

 

1050/

包括电线等材料损失及拆建工费

十五

砖窑

18202232门轮窑

8500/

包括烟囱

包括烘干室

510m直径1.5m

19000/

备注:城市规划区内国有土地上的房屋拆迁改造,按《山东省城市建设房屋拆迁管理办法》执行;搬迁压煤建筑物,按鲁政发[1999]24号文执行。

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