1、农民胡某的房子邻近107国道，他在自家开了一个五金建材门市部，生意一直不错，于是他把旧房翻建成一幢三层楼房。

2、107国道部分路段改扩建，胡栽的生意因此受到影响。胡某给了镇政府土地管理员刘某5000元好处费，在村里路边较好地段得到一块宅基地。

3、胡某将原告的三层小楼卖给了他人，在新批的宅基地上建起新房。县国土资源局接群众举报后，依法立案查处。

4、依据《土地管理法》有关规定，县国土资源局对胡某作出处罚决定，责令其在15日内拆除新建的房屋，退还宅基地。后来，胡某依法拆除了新建的房屋。

◆法条链接

★《土地管理法》第六十二条：农村村民一永只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并昼使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定输审批手续。

★《土地管理法》第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。