北京市国土局关于征地公示公告程序的通知

　颁布单位：北京市国土局

　　颁布时间：20040913

　　实施时间：20040913

　　文号：京国土征(2004)238号

　　各区县国土房管局、北京经济技术开发区国土房管局：

　　为保护被征地农村村民、农村集体经济组织的合法权益，保障城市建设用地，根据《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府148号令)和相关规定，现就征地公示、公告程序的有关事宜通知如下：

　　一、征地补偿安置公示

　　根据《北京市建设征地补偿安置办法》第十一条规定，区县国土房管局受理征地单位的申请后5个工作日内，应对征地补偿安置协议进行审查并将征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况在拟征地地点予以公示，听取农村村民意见，同时告知农村村民有要求就征地补偿安置内容举行听证的权利。征地补偿安置公示主要内容包括：被征地单位、征地位置、征地地类、征地面积，征地补偿标准、征地安置情况、农村集体经济组织的民主决议情况等。

　　征地补偿安置公示时间不少于5个工作日。

　　征地补偿安置公示期间，区县国土房管局应当听取被征地农村村民关于农村集体经济组织或者村民委员会在签订征地补偿安置协议前是否履行民主程序、征地双方达成协议的内容是否符合法律规定的意见。经审查，对征地补偿安置协议签订不符合规定的，不予向批准征地机关报送征用土地方案；征地补偿安置协议符合规定的，在报批材料时应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民的意见及采纳情况。

　　被征地农村村民就征地补偿标准和安置方案在规定期限内提出听证申请的，区县国土房管局应当依法举行听证，并将听证记录和结果随征地材料上报。

　　二、征地公告

　　征地批准后，市国土局在本局的网站上公示征地批准情况，并按规定下发市政府批准征地的文件。

　　区县人民政府收到市人民政府征地批准文件之日起10个工作日内，在被征地所在的乡镇、村范围内进行征地公告。公告内容包括：征地批准机关、批准时间、批准文件名称和批准文号，征地单位、项目名称、征后用途，被征地范围、地类、土地面积，双方协议的征地补偿款金额和人员安置方式等内容。

　　征地公告由区县国土房管局负责实施，公告时间不少于10个工作日。

　　区县国土房管局自征地公告之日起，依法组织实施征地方案，落实征地补偿、安置事宜。

　　三、征地公示、公告的要求

　　征地补偿安置公示的内容应以征地单位与被征地集体经济组织或者村民委员会签订的征地补偿安置协议的内容为基础，不得违反相关法律、法规，不得违反本市征地相关政策规定。

　　征用村集体经济组织所有土地，在村委会或村集体经济组织所在地公示、公告；征用乡镇集体所有土地，在乡镇政府所在地公示、公告。

　　线形工程、大型工程涉及征用多个区县土地的，应经协调后一并公示、公告。

　　附件一：征地补偿安置公示(格式)

　　京（＿）地征〔＿〕＿号

　　经＿＿乡镇＿村（农村集体经济组织）民主决议，并与＿＿（征地单位）协商，于＿＿年＿月＿日达成征地补偿安置协议，拟征用乡镇＿村农村集体土地＿公顷（＿亩），现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公示如下：

　　一、拟征用土地位置及面积：

　　东：＿＿＿南：＿＿＿西：＿＿＿北：＿＿＿

　　附图（带地形的勘测定界图）。

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　　｜地类名称    ｜征地面积（公顷）｜征地面积（亩）｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜耕地        ｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜林地        ｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜园地        ｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜牧草地      ｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜水域        ｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜交通设施用地｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜村庄工矿用地｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜未利用土地  ｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜合计        ｜                ｜              ｜
　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　　二、征地补偿安置协议书主要内容

　　征地补偿标准为＿＿万元／亩，总计＿万元。

　　其中，采取货币补偿＿＿万元；

　　采取非货币补偿（还建、合作分成等形式）的形式为＿＿＿＿，折合总价值＿＿万元，合＿＿万元／亩。

　　安置农业人口＿＿＿＿名；其中超转人员＿＿＿＿名，劳动力＿＿名采取＿＿（安置方式）进行安置。

　　三、其他内容

　　××××

　　四、提出意见及听证权利

　　自本公示张贴之日起５个工作日内（到＿年＿月＿日止），＿乡镇＿村集体经济组织成员对上述公示的征地补偿安置协议签订是否履行民主程序、协议的内容是否符合法律规定有不同意见的，可以向＿＿区县国土房管局（地址、邮编、联系人、联系电话）提出具体意见。在此期限内可以就征地补偿标准和安置方案提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。

　　我局将在听取意见或听证的基础上，依据本次征地补偿安置公示拟定报批征用土地方案，征地补偿安置以市人民政府批准为准。

　　特此公示。

　　＿＿区县国土房管局（盖章）

　　＿＿年＿＿月＿＿日

　　附件二：征地公告（格式）

　　京（＿）政地征〔＿〕＿号

　　＿＿＿＿区县国土房管局依＿年＿月＿日的征地补偿安置公示（京（＿＿）地征〔＿〕＿号）结果拟定的征用土地方案，已经北京市人民政府批准（京政地〔＿〕＿号），现根据《中华人民共和国土地管理法》和《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，将经批准的征用土地方案内容和有关事项公告如下：

　　一、建设单位及建设项目名称、土地用途：

　　建设单位：＿＿＿＿，建设项目：＿＿＿＿，土地用途：＿＿。

　　二、征用土地位置（附图）：

　　东：＿＿＿南：＿＿＿西：＿＿＿北：＿＿＿

　　附图（带地形的勘测定界图）。

　　三、征用土地权属、地类、面积

　　征地＿＿乡镇＿＿村集体土地＿＿公顷（＿＿亩），具体情况如下：

　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
　　｜地类名称    ｜征地面积（公顷）｜征地面积（亩）｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜耕地        ｜                ｜              ｜
　　｜林地        ｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜园地        ｜                ｜              ｜
　　｜牧草地      ｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜水域        ｜                ｜              ｜
　　｜交通用地    ｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜村庄工矿用地｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜未利用土地  ｜                ｜              ｜
　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
　　｜合计        ｜                ｜              ｜
　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　　四、征地补偿标准及补偿安置方案

　　本次征地采取货币补偿，征地补偿标准为____万元/亩，总计_万元。

　　本次征地补偿采取非货币补偿(还建、合作分成等形式)，具体非货币补偿形式为____，折合总价值____万元，折合__万元/亩。

　　五、征地安置人员数量及安置方式。

　　依照北京市规定，本次征地安置农业人口____名；其中超转人员____名按我市有关规定安置，其中____名劳动力采取____(安置方式)进行安置。

　　六、青苗和地上物依照我市有关规定补偿。

　　七、其他内容

　　××××

　　特此公告。

　　＿＿区县人民政府

　　＿＿年＿＿月＿＿日