关于征地补偿款监管比例实施意见（试行）的通知

各区县国土资源分局、市局有关处室：

        为保护被征地农村集体经济组织和农民合法权益，防止建设项目出现拖欠征地补偿款的情况，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款规定，“征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。”现就征地补偿款监管比例实施意见（试行）通知如下：

        一、建设项目征地补偿款总计两亿元以内的（含两亿元），自市政府批准征地之日起，凡超过3个月领取市政府征地批复的，对征地补偿款实行百分之百监管；凡在自市政府批准征地之日起，50天内领取征地批复的，对征地补偿款实行百分之五十监管，同时征地单位必须出具对其余百分之五十在40天内全额支付的书面承诺书，方可领取征地批复；凡在自市政府批准征地之日起，51—70天内领取征地批复的，对征地补偿款实行百分之七十监管，同时征地单位必须出具对其余百分之三十在30天内全额支付书面承诺书，方可领取征地批复；凡在自市政府批准征地之日起，71—90天内领取征地批复的，征地补偿款实行百分之百监管，方可领取用地批复。

        二、建设项目征地补偿款超过两亿元的，自市政府批准征地之日起，凡在2个月内领取市政府征地批复的，对征地补偿款实行百分之五十监管，同时征地单位必须出具对其余百分之五十在1个月内全额支付的书面承诺书，方可领取征地批复；凡超过三个月领取市政府征地批复的，对征地补偿款实行百分之百监管。

         三、被列入市或国家重点工程的基础设施、公益事业建设项目，自市政府批准征地之日起，凡在2个月内领取市政府征地批复的，对征地补偿款实行百分之五十监管，同时征地单位必须出具对其余百分之五十在1个月内全额支付的书面承诺书，方可领取征地批复；凡超过三个月领取市政府征地批复的，对征地补偿款实行百分之百监管。

        四、凡在规定期限内未全额支付征地补偿款的，不得办理供地（招标、拍卖、挂牌、协议出让或划拨）手续。

         本实施意见（试行）自发文之日起实行。

                                                                                                                                                 2005年4月1日