根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）、《广东省土地使用权交易市场管理规定》（广东省人民政府令第79号）等有关法律、法规，受惠州市国土资源局惠阳区分局的委托，我所挂牌出让下列国有土地使用权，现就有关事项公告如下：
一、挂牌地块编号为GP0618，位于惠州市惠阳区镇隆镇楼寨江窑下地段，面积为3420平方米，用途为居住用地，土地使用年限为70年，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。土地使用权挂牌出让起始价为102.6万元人民币，每次报价加价幅度不少于1万元人民币。
二、地价款须于挂牌交易成交后15天内签订《国有土地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清。成交后竞得人的竞买保证金转为土地使用权出让定金。地价款不含契税、挂牌交易服务费、土地登记发证费。竞得人除支付地价款外，还须按规定缴交契税、挂牌交易服务费、土地登记发证费。
三、符合本条规定条件的中华人民共和国境内外的企业、其他组织，除法律法规另有规定外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的以及非本市工商行政管理部门注册登记的企业竞买的，竞得人须在本市工商行政管理部门注册开发挂牌地块企业，并以该企业名义申办土地登记发证手续。挂牌地块按现状出让，竞得人须严格按照城市（乡镇）规划建设行政主管部门规定进行开发建设。
竞买人必须满足以下条件：
1、缴交竞买保证金51.3万元人民币；
2、提供中华人民共和国境内金融部门出具的325万元人民币的资金证明。
四、竞得人须于土地使用权交付之日起6个月内进行开发建设，并须在取得土地使用权之日起一年六个月内完成地块范围内的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力的影响除外）。
五、挂牌竞买时间为2006年9月21日至10月10日下午4时正。有意竞买者可到我所领取挂牌出让文件，办理竞买报名手续，竞买报名截止时间为2006年10月9日下午4时正，竞买保证金须于2006年10月9日下午4时前存入我所指定帐户。报名时须提交缴交竞买保证金收据、资金证明及竞买有关材料等，以取得竞买资格。
六、本次土地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买。
联系人：黄先生
联系电话：（0752）3369678
地址：惠州市惠阳区淡水镇承修四路1号
惠州市惠阳区土地交易所
2006年8月31日 
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