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最新江山市征地补偿标准 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
最新江山市征地补偿标准 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数:19890 更新时间:2010/8/8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
最新江山市征地补偿标准 为进一步规范征地行为,统一征地补偿,保护被征地单位、农民的合法权益,根据国土资源部《关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知》(国土资发〔2008〕135号)和省国土资源厅办公室《转发国土资源部关于做好征地统一年产值和区片综合地价公布实施工作的通知》(浙土资办〔2008〕136号)的精神,结合本市实际,制定征收集体土地区片综合补偿标准。 表一 江山市征收集体土地区片划分范围
表二 江山市征地区片综合补偿价标准 单位:万元/亩
注: 1.征收市级蔬菜基地的按所在地水田区片综合价增加1.04万元/亩;征收本区片以外行政村集体土地的仍按年产值乘以倍数确定补偿额。 2.一个区块征收涉及两个以上区片的,补偿标准按高的区片综合价进行补偿;征收插花山(地)、飞地按所在地的区片综合价进行补偿。 3.本综合价施行前,征收土地方案已经省政府依法批准,其征收土地补偿费用的标准仍按市政府原来的政策规定执行;征收土地方案尚未批准的,其征收土地补偿费用按本“区片综合价”执行。 4.依法收回国有农用地的补偿参照本标准所属地区片价执行。 5.区片综合价实行动态管理,今后视经济社会发展情况作必要的调整。 6.本标准自 7.本标准由市国土资源局负责解释。 表三 江山市征地区片综合价中土地补偿与安置补助费构成表 一级区片 单位:万元/亩
二级区片 单位:万元/亩
三级区片 单位:万元/亩
四级区片 单位:万元/亩
五级区片 单位:万元/亩
表四 土地征收苗木、附着物补偿参考标准 一、园地类附着物补偿标准 单位:元/亩
二、松、柏等杂木类补偿标准 单位:元/株
注:1.零星树木以单株计算,0.2亩以上成片树木按面积计算。砍下的树木归栽种者所有。 2.树木胸径(直径)按离地面 三、各类果木类补偿标准 单位:元/株
注:1.常绿果树:幼龄期一般指1-3年苗;初果期一般指4-5年,且已结果;中果期是指初果期向盛果期过渡时期(5-6年);盛果期一般指产量高峰期(6-20)年;衰退期一般指21年以后,产量急剧下降,树势衰败。 2.果木生长各周期可视果木生产情况各分三档掌握,确定补偿。 3.零星果木以株计算,0.2亩以上成片果木按面积计算:椪柑60-80株/亩,脐橙60-80株/亩,蜜柑、胡柚60-80株/亩,葡萄100-150株/亩,其他按50-60株/亩。 4.各种果木补偿后,均归栽种者砍伐或移栽。 四、其它附着物补偿标准
五、征地范围内的房屋补偿参照当年政府公布的《城市房屋拆迁补偿安置价格及系数标准》执行。 六、重大水利、交通、电力、通信等设施的补偿标准按相关职能部门出具的测算依据给予补偿。 |
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