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[注意]山东省土地征用补偿新标准       ★★★ 【字体:
山东省征地补偿新标准
作者:未知    文章来源:admin    点击数:25729    更新时间:2010/6/24    

     山东省关于实施征地区片综合地价标准的通知

    (鲁政办发〔2009〕20号)
    各市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:
   
      为认真做好建设用地管理工作,切实维护被征地农民合法权益,按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)要求,结合我省实际,省国土资源厅会同有关部门研究制定了《山东省征地区片综合地价标准》。为做好征地区片综合地价标准的实施工作,经省政府同意,现就有关事项通知如下:
      一、本征地区片综合地价标准,是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整:农用地中的基本农田1.2;建设用地1.0;未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自提高或者降低上述标准。
     二、地上附着物和青苗补偿费,按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔2004〕51号)规定,由设区市人民政府制定,报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。
     三、各类建设项目涉及征收使用农村集体土地,应严格执行同地同价原则,同一个区片内,相同土地类别的征地补偿价格相同,不因项目不同而变化。
     四、《山东省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发,自2009年7月1日起执行。凡过去有关征地补偿规定与本通知不一致的,以本通知为准。
     五、对征地区片综合地价标准实施以前,已按法定程序和权限批准征收的土地,仍按原批准的征地补偿方案执行。
     六、随着经济社会的不断发展,征地区片综合地价标准每3年调整一次,由省国土资源厅会同省财政厅、农业厅、统计局、物价局提出调整方案,报省人民政府批准后公布实施。
    
     山东省人民政府办公厅
     二○○九年三月三十日
    附录:潍坊市征地区片综合地价标准
   
    县市区名称 区片编号 区片价(元/亩)
    潍坊市市区 3707010001 74000
    
    区片范围描述:
    西外环路-潍昌路-长松路-老宝通街-新宝通街-机场路-南屯村村界-胶济铁路支线-潍州路-凤凰大街-坊子区界-虞河-崇文街-凤山路-胶济铁路-潍安路-济青高速封闭区域内。
     3707010002 74000
    区片范围描述:西至霞飞路、东至浞河路、南至泰祥街、北至运河街。
     3707010003 74000
    区片范围描述:东至凤山路、南至七马路、西至潍洲路、北至胶济铁路(以及延长线)范围内的土地。
     3707010004 60000
    区片范围描述:北至海源街、南至广场前街、东至大海路、西至禄海路范围内的土地。
     3707010005 60000
    区片范围描述:北至北外环路,东至东外环路,南至济青高速公路,西至寒亭区与奎文区行政界线-南张氏一村、北张氏村西村界。(扣除Ⅰ-2区片范围)
     3707010006 60000
    区片范围描述:西至彩虹路,南至新宝通街,北至济青高速公路,东至西外环-潍昌路-长松路-老宝通街-新宝通街。
     3707010007 60000
    区片范围描述:南至胶济铁路、西至潍安路、东至高二路、北至济青高速公路范围内的土地。
     3707010008 60000
    区片范围描述:西至潍州路、南至潍胶路、东至潍安路、北至胶济铁路-凤山路-崇文街-虞河-坊子区区界-凤凰大街。
     3707010009 54000
    区片范围描述:北至工业路、南至海港街、东至榆园路、西至太平路范围内除Ⅱ-1区片以外的土地。
     3707010010 54000
    区片范围描述:北环街-大莱龙铁路-海港路东120米-渤海大街-向阳路-幸福路-海港支路-蔡林街北340米-向阳路围成的区域。
     3707010011 54000
    区片范围描述:北至北外环路、南至济青高速公路、东至寒亭区与奎文区行政界线-南张氏村、北张氏村西村界、西至白浪河范围内的土地。
     3707010012 48000
    区片范围描述:除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅵ、Ⅶ区片以外的区域范围内的土地。
     3707010013 38000
    区片范围描述:黄旗堡镇、赵戈镇。
     3707010014 35000
    区片范围描述:除Ⅱ-1、Ⅲ-1、Ⅲ-2区片以外的滨海经济开发区其它区域的土地。
     3707010015 32000
    区片范围描述:太保庄镇。
    临朐县 3707240001 50000
    区片范围描述:城关街道办事处的所有行政村,东城街道办事处卜家小河安家林、榆林店、大张家庄、咸富楼、郝家庄、杨家庄、大周家庄、夏石庙、曾家洼、北赵家河、南赵家河、曾家小庄、颜家洼、吴家庙、泥沟子、窦家洼、陶家庄、窦家庄、郎家洼、陈家上庄、孙家庄、黄家洼、袁家庄子,营子镇营子村,七贤镇杨家场、弥南、吕家庙。
     3707240002 45000
    东城街道办事处尹家沟、齐家庄、辛庄子、赵家庄,营子镇除营子村外的全部行政区域,七贤镇除Ⅰ区片以外的区域,纸房镇、龙岗镇、杨善镇全部行政区域。
     3707240003 35000
    柳山镇、五井镇、寺头镇、上林镇、卧龙镇、冶源镇、石家河乡全部行政区域。
     3707240004 30000
    蒋峪镇、大关镇、九山镇、辛寨镇全部行政区域。
    昌乐县 3707250001 50000 东至:大沂路以东1000米处;南至:代家庄西北边界,墓田后西北边界,宝通街以北1500米处;西至:宝通街(南北向),309国道,西田家庄西北边界,东徐村西边界,昌乐县界;北至:济青高速。
     3707250002 38000
    尧沟镇全部,城南镇、宝城街道、城关街道、朱刘镇扣除Ⅰ区片的剩余区域。
     3707250003 30000
    除Ⅰ、Ⅱ区片以外的昌乐县行政区域。
    青州市 3707810001 52000
    胶济铁路客运专线以南,青州北阳河以东,东高镇夏家村出村路以南、徐大路以东,青州新西环路以东,07028省道以北,五里镇角楼村、付家村以东,休养院以北,青州将军山路以北,青州新东环路以西,309国道以北,青州金顺路以西。
     3707810002 40000
    东高镇的张石羊、北辛、西辛、东辛、小营、大王、吕家、西黄、刘早村以北;青州西环北路以西,东高镇徐大路以西,东高镇夏家村出村路以北,青州北阳河以西,胶济铁路客运专线以北,青州金顺路以东,309国道以南,青州新东环路以东,青州将军山路以南,户庙(包含)以东,青州黑虎山水库干渠以东,临朐县以北,昌乐县以西,寿光市以西,广饶县以南,临淄区以东。
     3707810003 33000
    除Ⅰ、Ⅱ区片以外的青州市行政辖区其他区域。
    诸城市 3707820001 53000
    北至新沂铁路,南至南外环路以南1000米,西至西环外1000米,东至东外环路东1000米。
     3707820002 39000
    密州街办、龙都街办、舜王街办、昌城镇除Ⅰ区片以外的范围,孟疃镇、贾悦镇、郭家屯镇、程戈庄镇、百尺河镇、林家村镇、石桥子镇、枳沟镇、吕标镇、相州镇、九台镇、朱解镇、辛兴镇、马庄镇。
    诸城市 3707820003 32000
    桃林乡、桃园乡、郝戈庄镇、皇华镇、瓦店镇。
    寿光市 3707830001 55000
    北至北环路以北500米,南至南环路以南500米,东至东环路以东500米,西至文昌路。
     3707830002 46000
     西至西外环路以西500米,南至南环路以南1000米—屯孙路—富士街东西延长线,东至永丰路—北环路—羊田路—北环路以北800米—兴尚路,北至北三环路—羊益铁路—洛前街东西延长线区域内除Ⅰ以外的区域。
     3707830003 37000
    彭岔路—辛沙公路(东西向线)以南除Ⅰ、Ⅱ以外的区域。
     3707830004 32000
     彭岔路—辛沙公路(东西向线)以北的区域。
    安丘市 3707840001 44000
    北至:安丘市行政界线;东至:刘家尧镇东南镇界,贾戈街道东镇界,林家屯村东边界,管家埠村东边界,草店子村东边界;南至:草店子村南边界,沙岭子村东、南、西边界,芦洼村北边界,三河村西南边界,兴安街道南镇界;西至:兴安街道西镇界,丘西村西南边界,丘东村西边界,刘家庄村西边界,陈家楼村西边界,孙家十里铺村西边界。
     3707840002 38000
    除Ⅰ区片外的安丘市行政区域。
    高密市 3707850001 44000
    朝阳街道:东王家苓芝、东门家苓芝、管家苓芝、西门家苓芝、西李家苓芝、西王家苓芝、仓上村、王党、卢家岭、刘家苓芝、东李家苓芝、鲁家村、东观音堂、西观音堂、邱家洼、前埠口、后埠口、交通、葛家庄、娘娘庙、东小庄、许家庄、荆家庄、黄山茔、秦家岭、小木田、高家岭、东单家屋子、鲁家庙、田家村、王家响疃、罗家庄、东栾家庄、邓家村、卣坊、张家八里庄、侯家八里庄、沈家八里庄、李家八里庄;姚哥庄镇:东姚村、西姚村、南姚村、任家庄;夏庄镇:刘家一村、刘家二村、刘家三村、十里堡、曙光村;醴泉街道:西关、城里、苗家村、皋头村、北栾家村、小王庄、北大王庄;柏城镇:小河崖村、何家村、姚家村、柏城村、大吕村、堤东村、赵家村;密水街道:卞家庄、幸福村、西三里、东三里、张家埠、南韩家屯、小胡兰村、大胡兰村、初家村、倪家庄、张吉庄、梨园、南关、农丰、碾头、东关、梓童庙、毛家庄;拒城河镇:小尹村、杨戈庄、沈家屯村。
     3707850002 33000
    除区片Ⅰ以外的范围。
    昌邑市 3707860001 44000
    东至:下小路;西至:西环路外1000米;南至:西起西环路,沿南环路向东至西辛庄、后伍塔、西大营、东大营村界,过潍河以引水渠为界向东沿南姜至六股村路为界;北至:西起西环路,沿双十路至石湾店与初曲村界,过潍河以于家扶宁与王家扶宁村界为界。
     3707860002 32000
    区片范围描述:除Ⅰ区片以外的昌邑市行政辖区内其他区域。

 

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