看到贵网站的标题是:精通土地法律, 捍卫农民利益.我觉得应该向您请教一下.我是安徽人,1993年3月4日租开发区一块土地,每年上缴租金,但是现在我们这边要占用.这本来是好事,但情况不一样,在签合同时只说赔偿青苗损失费,您能否对此事说一下呢?非常感谢!~~~               

你好,我是一名军人，我父亲于01年12月与本村另一农户签订一份土地转让协议，但我认为此协议不合理，协议如下：

                                     土地转让协议

1：郑鹏愿将自己河东柳树沟按人分的耕地5.7人转让给宋学燕管理收益。

2：由宋学燕一次性付给郑鹏人民币贰佰圆（200元）整。

3：地不到期，耕地所负担的公粮、任务等一切费用由郑鹏负担。

4：转让年限全村耕地到期为止。

                          空后无凭，字据为证。

                                                                                                                 证明人：唐成忠

                                                                                                                 转让方：郑鹏

                                                                                                                  接受方：宋学岩

                                                                                                                           01年12月

此协议为双方私下签订，是否为有效合同？现我父亲想将土地收回自己管理，能否收回？土地上有苹果树为我父亲以前所种，苹果树的所有权如何分配？急盼回复！谢谢！