我公司在我市国有建设用地(商住用途)公开拍卖会上竞得一乡镇上的地块,该地块北侧是一宗已出让给私人的工业用地.在拍卖该地块时,为了通过以提高该地块容积率的方法来提升该地块的价值,在该地块的拍卖文件中的“规划设计要求”里，将该地块北侧的工业用地空坝作为了该地块的采光间距用地，并对此事作如此表述“地块北侧间距用地不够，由****乡政府牵头，与相邻地块业主协商”，并未提及要由该地块的竞得人另行支付间距协调费事宜。在我公司向县建设局报批该地块的规划设计方案时，县建设局要求乡政府出具该间距已协调好的函，乡政府通知我公司，说该地块北侧工业用地业主要求我公司支付其70万元补偿费才能把间距协调下来。请问我公司是否该支付所谓的间距协调费？如果该由我公司支付，请问又该如何确定支付标准较为科学？（注：该工业用地是去年以10万元每亩的价格取得的，我公司间距用地仅　380平方米　）

请问像这样的拍卖是否属于带瑕疵拍卖？此类拍卖是否合法合规？谢谢