你好，我是山西省阳泉市平坦乡郊区石卜嘴村 村民。现在村干部把土地卖给开发商，政府联合开发商来开发我们村，村民住宅以及土地，住宅以一换一的条件，来开发我们村，村民提出条件：给退休了的农民上养老保险，年轻的安排工作。政府及村干部表态答复不了，我想问一下他们有权利开发吗？如果开发成功，农民住上楼房，住楼的费用谁掏，土地没有了农民怎么生活。