中国土地法律网--土地管理法、土地法、土地承包、土地确权 >> 土地咨询 >> 查看留言

| 留言板首页 | 土地交易信息 |

您现在的位置：中国土地法律网 >> 土地咨询 >> 查看留言

本网站提供免费的电话咨询:13315171023 [admin 2010年6月13日]

切换到留言本方式

精华留言

用户登录

新用户注册　

留言模式：游客模式　查看模式：讨论区方式　发表模式：审核发表有372条待审核

主题：：咨询土地征用补偿

：2007/6/22 17:21:08

【游客】
风雨飘泊

你好：80年左右因支持集体兴办企业在我们组里租用了约30亩土地，后来企业扩建又租了约12亩，当时共安排了18名人员到厂里上班（好象算土地工）。到93年厂倒闭了，安排的人员没得到任何补偿就回家了。后来这厂一会有人来开这，一会有人开那的，到2006年时我们组听说这厂和土地被镇卖给一个私人老板了，我们组里的人员就去镇里讨要土地补偿和人员安置补助。等了2个月镇里答复：这块地在87年时由当时的厂提出申请补办土地为使用，在98年12月31日当地国土局批准为征用，以“98年第二轮土地承包前因集体建设包括兴办企业而占用的土地，不在第二轮土地承包确权范围内”为由不支付我们现在提出的任何补偿。请问我们村民在不知情的情况下土地就被征用，现在又不支付任何补偿合理合法吗？如何维护我们的利益？

共有回复2条

回复：：Re: 咨询土地征用补偿

：2007/6/24 18:46:39

【游客】
风雨飘泊

怎么没人给我回复啊！晕

管理员[admin]回复:

补偿费包括土地补偿费、安置补助费、土地上附着物和青苗补偿费。

土地补偿费为耕地被征收前三年平均生产领域的６到１０倍；安置补助费为耕地被征收前３年平均生产领域的４到６倍，需要安置的农业人口数，按照被征收耕地的数量除以人均耕地量计算；地上附着物和青苗裣标准，由省、自治区、直辖市规定。

如果按上述标准补偿尚不能恢复以前的生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前３年平均年产值的３０倍。

回复时间: 2007/6/25 10:56:33

返回列表

回复：：Re: 咨询土地征用补偿

：2007/6/25 17:34:11

【游客】
风雨飘泊

管理员你好：看到你的回复了，谢谢。再咨询询一下：看到你回复的是补偿的标准，而我们组的村民现在与镇政府是在“有没有补偿”有争议。我们村民的意见是：当时支持集体兴办企业时是到我们组里租用的40多亩地并安排了土地工（我们有84年租用土地安排土地工人员名单的协议），后来企业倒闭安排的人员也没任何补偿就回家了。在2006年这块土地卖给了私营企业，我们组里的村民就要求镇政府支付我们应有的补偿。镇政府的意见是：这块地在87年时已改为使用，在98年12月又改为征用，这地在87年时已成为集体土地。以“不在98年第二轮土地承包确权范围内，这地现在与我们村民没有关系”为由不支付我们村民现在提出的任何补偿。请问镇里的这个理由合法吗？我们如何才能维护我们的权利？